Chemnitz als drittgrößte Stadt Sachsens mit knapp 250.000 Einwohnern und umfangreichen kulturellen Angeboten ist als Wohnort sehr beliebt. Auch die Nähe zum Erzgebirge sowie zur Sächsischen Schweiz machen die Stadt als Heimat attraktiv. Während die Immobilienkaufpreise in den letzten Jahren kontinuierlich anstiegen, fallen sie seit Mitte des Jahres wieder sanft. Die Mietpreise hingegen stagnieren auf hohem Niveau. Gegebenenfalls ist dies also ein idealer Zeitpunkt, sich ein Grundstück zu sichern und das eigene Traumhaus zu bauen.

Das passende Grundstück finden

Ist man auf Grundstückssuche, richtet man sich am besten bei den großen Immobilienportalen im Internet einen Suchagenten ein. So wird man direkt per Mail über neue Grundstücke zur Veräußerung informiert. Zudem kann man sich auch an Bauträger wenden oder bei der Stadt informieren. Gerade ist beispielsweise an der Louis-Otto-Straße ein Neubaugebiet mit noch verfügbaren Grundstücken in Planung. Diese Grundstücke eignen sich vom Zuschnitt und der Größe her ideal, um sie mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. Die zentrale Lage in Borna, nah dem Küchwaldpark ist zudem ein großer Pluspunkt bei der Wohnortsuche. Hat man das passende Grundstück gefunden, ist der Weg zum Eigenheim nicht mehr weit.

So kann man bauen

Bei der weiteren Planung der eigenen vier Wände kommen sicher viele Fragen auf. Soll das Grundstück mit einem Massivhaus, einem Fertighaus oder Architektenhaus bebaut werden? Wie groß soll die Immobilie werden und auf wie viele Stockwerke verteilt sich später die Wohnfläche? Am Besten sucht man sich einen Partner, der Erfahrung mit der Bebauung von Grundstücken hat. Das können entweder Fertighaus- oder Massivhausanbieter sein, aber auch Architekten oder Bauingenieure. Hier kann in ersten Gesprächen der Bedarf abgeklärt werden und so entsteht aus vielen kleinen Ideen schlussendlich die Planung für die Immobilie.

Wo finde ich Baupartner und wie informiere ich mich über meine Optionen?

Eine gute Gelegenheit, mit vielen Fachleuten rund um den Bereich Hausbau ins Gespräch zu kommen, bietet die Baumesse Chemnitz. Sie findet vom 03. bis 05. Februar 2023 statt. Mehr als 300 Aussteller werden erwartet, die im Bereich Bau, Baustoffe, Handwerk und Gebäudetechnik Informationen liefern. Aber auch der passende Finanzierungspartner kann hier gefunden werden. Einen besonderen Service bietet die Messe für alle bauwilligen Eltern. Denn diese können ganz in Ruhe Informationen und Kontakte sammeln, während die Kinder kostenlos im Kinderland betreut werden.

Das Ziel in Sicht

Sobald die passende Finanzierung steht, man ein Grundstück gekauft und auch einen Baupartner gefunden hat, kann es an die Planung gehen. Anschließend wird das Projekt Hausbau zu Papier gebracht. Ist dies geschehen, hat man Zeit, sich um die Baugenehmigung zu bemühen und den Bauvertrag prüfen zu lassen. Erhält man von allen Seiten grünes Licht, kann die Baustelle endlich eingerichtet werden und der erste Spatenstich erfolgt. Innerhalb von ein paar Wochen wird dann der Rohbau erstellt. Ist der Dachstuhl fertig, kommt die Zeit fürs Richtfest. Dann kann es auch schon an den Innenausbau gehen. Schließlich ist der Moment für die Bauabnahme gekommen. Diese sollte möglichst gemeinsam mit einem Sachverständigen erfolgen. Letztendlich ist der große Tag da, der Umzug ins Eigenheim kann stattfinden.